Hồ sơ xin cấp phép xây dựng bệnh viện

Việc xây dựng bệnh viện không chỉ là một dự án y tế – xã hội quan trọng mà còn chịu sự kiểm soát chặt chẽ của pháp luật. Để đảm bảo công trình được thi công hợp pháp, an toàn và đúng quy hoạch, chủ đầu tư phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp phép xây dựng theo quy định. Vậy hồ sơ xin cấp phép xây dựng bệnh viện gồm những gì và cần lưu ý ra sao?

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm làm việc với Văn phòng công chứng: Nên biết trước

1. Cơ sở pháp lý về xây dựng bệnh viện

Hồ sơ và thủ tục cấp phép xây dựng bệnh viện được quy định tại:

Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020.
Nghị định 15/2021/NĐ-CP hướng dẫn quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Nghị định 16/2022/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng công trình y tế (ví dụ: QCVN 01:2021/BXD).

Như vậy, bệnh viện là công trình y tế quy mô lớn, bắt buộc phải xin cấp giấy phép xây dựng trước khi khởi công.

>>> Xem thêm: Phí công chứng: Những chi phí nào bạn cần chuẩn bị khi làm thủ tục công chứng di chúc cho người thân?

2. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng bệnh viện

Một bộ hồ sơ xin phép xây dựng bệnh viện thường bao gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu quy định.
Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất.
Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng bệnh viện.
Bản vẽ thiết kế cơ sở, bản vẽ kỹ thuật đã được thẩm định, bao gồm: mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình.
Bản vẽ hệ thống hạ tầng kỹ thuật: cấp thoát nước, điện, giao thông nội bộ.
Bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề (nếu có).
Văn bản thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy (PCCC).
Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) hoặc kế hoạch bảo vệ môi trường được phê duyệt.

>>> Xem thêm: Những lỗi thường gặp khi xin giấy phép xây dựng và cách khắc phục

3. Quy trình xin cấp phép xây dựng bệnh viện

Quy trình thực hiện như sau:

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp phép theo quy định.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng nơi có dự án.
Bước 3: Cơ quan chức năng thẩm định hồ sơ, kiểm tra sự phù hợp với quy hoạch, tiêu chuẩn thiết kế.
Bước 4: Nếu hồ sơ hợp lệ, trong vòng 30 ngày làm việc, Sở Xây dựng sẽ cấp giấy phép xây dựng bệnh viện.

Xem thêm: Chuyển nhượng đất nông nghiệp có được không?

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm tránh sai sót khi làm dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh

4. Lưu ý khi xin phép xây dựng bệnh viện

Khi thực hiện thủ tục xin phép xây dựng bệnh viện, chủ đầu tư cần lưu ý:

Bệnh viện là công trình đặc thù nên hồ sơ phải có thẩm định thiết kế của cơ quan chuyên ngành y tế.
Phải có báo cáo đánh giá tác động môi trường do Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan được phân cấp phê duyệt.
Bản vẽ thiết kế cần thể hiện rõ khu khám chữa bệnh, khu kỹ thuật, khu cấp cứu, hệ thống PCCC.
Nếu thay đổi thiết kế trong quá trình thi công, cần làm thủ tục xin phép điều chỉnh xây dựng.

5. Xử phạt nếu xây dựng bệnh viện không phép

Theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP, hành vi xây dựng công trình bệnh viện không phép có thể bị phạt từ 300 triệu đến 1 tỷ đồng, đồng thời bị buộc dừng thi công và tháo dỡ công trình nếu không hợp thức hóa được giấy phép.

6. Kết luận

Việc chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép xây dựng bệnh viện đầy đủ và đúng quy định là điều kiện tiên quyết để dự án được triển khai hợp pháp. Chủ đầu tư nên phối hợp với đơn vị tư vấn pháp lý, tư vấn xây dựng chuyên nghiệp để đảm bảo thủ tục nhanh chóng, tránh rủi ro pháp lý.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Điều kiện đòi lại tài sản đã tặng khi có hợp đồng tặng cho nhà đất

Các bài viết liên quan:

>>> Chung cư tái định cư có sổ hồng không? Phân tích các trường hợp cụ thể

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.