Hồ sơ xin cấp phép xây dựng trường học chi tiết năm 2025
Trong bối cảnh nhu cầu giáo dục ngày càng tăng, nhiều địa phương đẩy mạnh đầu tư xây mới hoặc cải tạo các công trình trường học. Tuy nhiên, để một dự án xây dựng trường học được triển khai hợp pháp, chủ đầu tư bắt buộc phải có giấy phép xây dựng. Vậy hồ sơ xin cấp phép xây dựng trường học cần những gì và thủ tục ra sao?
Thủ tục cấp phép xây dựng trường học hiện nay dựa trên các văn bản pháp luật chính:
Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020.
Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định chi tiết về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Nghị định 16/2022/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng.
QCVN 03:2017/BXD và các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia liên quan đến công trình giáo dục.
Như vậy, công trình trường học thuộc nhóm công trình công cộng đặc biệt, do đó quy trình cấp phép chặt chẽ hơn so với công trình dân dụng thông thường.
2. Thành phần hồ sơ xin cấp phép xây dựng trường học
Khi xin phép xây dựng trường học, chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm:
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất/thuê đất xây dựng trường học.
Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng trường học.
Hồ sơ thiết kế cơ sở và bản vẽ kỹ thuật đã được thẩm định, bao gồm: mặt bằng tổng thể, mặt bằng các tầng, mặt cắt, mặt đứng.
Bản vẽ hệ thống hạ tầng kỹ thuật: điện, cấp thoát nước, giao thông nội bộ, phòng cháy chữa cháy.
Văn bản thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy (PCCC).
Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) hoặc kế hoạch bảo vệ môi trường được phê duyệt.
Cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề (nếu có).
>>> Xem thêm: Phí công chứng cho giấy tờ đất đai: Làm thế nào để tránh những khoản phí không cần thiết?
3. Quy trình xin cấp phép xây dựng trường học
Các bước xin cấp phép xây dựng trường học thường bao gồm:
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng hoặc cơ quan được ủy quyền của UBND cấp tỉnh/thành phố.
Bước 3: Cơ quan chức năng thẩm định hồ sơ, xem xét sự phù hợp với quy hoạch, tiêu chuẩn thiết kế trường học.
Bước 4: Trong vòng 30 ngày làm việc, nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy phép xây dựng trường học.
Việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp phép xây dựng trường học là yêu cầu bắt buộc để dự án được triển khai đúng pháp luật. Một bộ hồ sơ chặt chẽ không chỉ giúp quá trình xin phép diễn ra nhanh chóng, mà còn bảo đảm chất lượng công trình, phục vụ nhu cầu dạy và học lâu dài.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
