Cách chứng minh tài sản riêng khi ly hôn để không bị chia đôi
Trong quá trình giải quyết ly hôn, việc chứng minh tài sản riêng khi ly hôn là một bước cực kỳ quan trọng để bảo vệ quyền lợi của mỗi bên. Nếu không có chứng cứ rõ ràng, tài sản riêng rất dễ bị xác định nhầm là tài sản chung, dẫn đến việc bị chia đôi theo quy định của pháp luật. Vì vậy, hiểu đúng khái niệm, quy định pháp luật và cách chứng minh hợp pháp là điều cần thiết để bảo vệ tài sản hợp pháp của mình.
>>> Xem thêm: Ưu điểm nổi bật củadịch vụ sổ đỏ trọn gói tại các văn phòng công chứng uy tín
Cách chứng minh tài sản riêng khi ly hôn
Để chứng minh tài sản riêng khi ly hôn, người có yêu cầu cần xuất trình chứng cứ hợp pháp chứng minh nguồn gốc hình thành tài sản, thời điểm có được, và quá trình sử dụng. Dưới đây là các dạng chứng cứ phổ biến:
Chứng minh bằng giấy tờ sở hữu trước khi kết hôn
Nếu tài sản (như nhà, đất, xe, cổ phần…) có giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu trước ngày đăng ký kết hôn, đây là bằng chứng rõ ràng nhất cho thấy tài sản là riêng.
Ví dụ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2010, trong khi vợ chồng kết hôn năm 2015 → được xem là tài sản riêng.
Chứng minh bằng hợp đồng tặng cho hoặc di chúc thừa kế riêng
Nếu tài sản được cha mẹ, người thân tặng cho riêng, cần có:
Hợp đồng tặng cho ghi rõ “tặng cho riêng con trai/con gái”;
Hoặc di chúc ghi rõ người thừa kế duy nhất là vợ hoặc chồng. Không có các cụm từ “tặng cho riêng” thì tòa án có thể xem đó là tài sản chung của vợ chồng.
Chứng minh bằng thỏa thuận phân chia tài sản riêng
Vợ chồng có thể lập văn bản thỏa thuận phân chia tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân (có công chứng/chứng thực).
Theo Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, thỏa thuận này là căn cứ pháp lý hợp lệ để xác định tài sản riêng.
Chứng minh bằng nguồn tiền hình thành tài sản
Khi tài sản được mua trong thời kỳ hôn nhân nhưng sử dụng nguồn tiền riêng (ví dụ: tiền tiết kiệm có trước hôn nhân, tiền bán nhà riêng, tiền thừa kế), người có tài sản cần chứng minh:
Sao kê tài khoản, biên lai giao dịch, hợp đồng mua bán tài sản riêng trước đó;
Giấy tờ chứng minh dòng tiền chuyển từ tài khoản riêng sang tài khoản giao dịch mua tài sản.
Trong một số trường hợp, nhân chứng, ảnh, tin nhắn, biên lai, giấy tờ ghi chú cũng có thể giúp củng cố việc chứng minh tài sản là riêng — đặc biệt khi giấy tờ chính không đầy đủ.
Dùng tài sản riêng để cải tạo, nâng cấp nhà đất chung mà không có văn bản thỏa thuận;
Không tách bạch tài chính trong thời kỳ hôn nhân, khiến khó chứng minh dòng tiền.
Một khi tòa án xác định không có căn cứ chứng minh tài sản riêng, mặc định tài sản sẽ được xem là tài sản chung hợp nhất và bị chia đôi khi ly hôn.
Kinh nghiệm thực tế để bảo vệ tài sản riêng khi ly hôn
Giữ nguyên tên sở hữu cá nhân trên giấy tờ pháp lý;
Khi được tặng cho hoặc thừa kế, cần ghi rõ “tặng cho riêng”;
Lập vi bằng hoặc hợp đồng công chứng ghi nhận việc sử dụng tiền riêng để mua tài sản;
Tách bạch tài chính, tránh dùng tài khoản chung khi thanh toán tài sản riêng;
Tham khảo ý kiến luật sư để được hướng dẫn chuẩn bị chứng cứ hợp lệ trước khi ly hôn.
Kết luận: Chứng minh tài sản riêng – bước quan trọng bảo vệ quyền lợi hợp pháp
Việc chứng minh tài sản riêng khi ly hôn không chỉ giúp tránh tranh chấp mà còn là căn cứ pháp lý bảo vệ quyền sở hữu cá nhân. Khi chuẩn bị hồ sơ ly hôn, đương sự nên chủ động thu thập, lưu trữ chứng cứ chứng minh tài sản riêng từ sớm. Trong trường hợp có tranh chấp phức tạp, nên nhờ luật sư hỗ trợ để đảm bảo chứng cứ hợp lệ và được tòa án chấp nhận.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
