Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản có yếu tố tranh chấp ngầm
Trong nhiều gia đình, di sản để lại có thể phát sinh tranh chấp ngầm, khi các thừa kế không công khai mâu thuẫn nhưng có những bất đồng tiềm ẩn về quyền lợi. Việc lập và công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản tranh chấp ngầm giúp đảm bảo tính minh bạch, bảo vệ quyền lợi pháp lý, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý trong tương lai. Hiểu rõ quy trình công chứng di sản tranh chấp ngầm giúp các bên thừa kế xử lý tình huống phức tạp một cách hợp pháp, an toàn và hiệu quả.
Nội dung cần lưu ý – công chứng di sản tranh chấp ngầm
Thông tin chi tiết về tài sản thừa kế;
Phân chia tỷ lệ, phần quyền sở hữu;
Ghi rõ nghĩa vụ thuế, phí trước bạ;
Lưu trữ bản gốc và cấp bản sao hợp lệ cho các bên.
📖 Ví dụ minh họa
Tình huống: Ông A qua đời để lại 2 mảnh đất và 1 tỷ đồng tiền mặt. Có 3 người con nhưng 2 người đã có mâu thuẫn tiềm ẩn về quyền lợi.
Giải pháp công chứng di sản tranh chấp ngầm:
Công chứng viên xác minh giấy chứng tử, CMND/CCCD, sổ đỏ;
Lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản:
Con 1 nhận 500 triệu đồng và 1 mảnh đất
Con 2 nhận 300 triệu đồng và 0,5 mảnh đất
Con 3 nhận 200 triệu đồng và 0,5 mảnh đất
Văn bản được công chứng và lưu trữ, bản sao cấp cho các bên.
💬 Kết quả: Mâu thuẫn tiềm ẩn được giảm thiểu, quyền lợi từng người được bảo đảm, thủ tục pháp lý minh bạch.
⚠️ Lưu ý quan trọng
✅ Công chứng viên phải xác minh ý chí tự nguyện, đặc biệt khi có dấu hiệu tranh chấp ngầm; ✅ Hồ sơ pháp lý đầy đủ: CMND/CCCD, giấy chứng tử, giấy tờ sở hữu tài sản; ✅ Ghi rõ phần tài sản, tỷ lệ, nghĩa vụ thuế/phí; ✅ Người đại diện hợp pháp ký thay nếu có người hạn chế năng lực; ✅ Lưu trữ bản gốc làm căn cứ pháp lý khi cần.
Là căn cứ để sang tên tài sản, thực hiện quyền sở hữu;
Giảm thiểu tranh chấp tiềm ẩn;
Được công nhận tại cơ quan nhà nước, ngân hàng và tòa án.
🌟 Kết luận
Việc công chứng di sản tranh chấp ngầm giúp: ✅ Bảo vệ quyền lợi hợp pháp của tất cả các thừa kế; ✅ Lập văn bản minh bạch, công chứng hợp pháp; ✅ Thực hiện thủ tục pháp lý thuận lợi, giảm thiểu rủi ro tranh chấp; ✅ Lưu trữ hồ sơ để làm căn cứ pháp lý khi cần.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
