Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuTặng cho tài sản có điều kiện về chăm sóc sức khỏe là hình thức giao dịch dân sự khá phổ biến trong thực tế, đặc biệt giữa cha mẹ và con cái hoặc giữa người cao tuổi với người thân trong gia đình. Theo đó, bên tặng cho tài sản yêu cầu bên nhận tài sản phải thực hiện nghĩa vụ chăm sóc sức khỏe, phụng dưỡng hoặc hỗ trợ điều trị bệnh trong một khoảng thời gian nhất định. Tuy nhiên, để tránh tranh chấp phát sinh, việc tặng cho cần được lập thành văn bản rõ ràng và phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.
1. Quy định pháp luật về tặng cho tài sản có điều kiện về chăm sóc sức khỏe
Theo Điều 457 Bộ luật Dân sự năm 2015, hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù.
Điều 462 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về tặng cho tài sản có điều kiện như sau:
• Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho.
• Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
• Nếu bên được tặng cho không thực hiện điều kiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
>>> Xem thêm: Theo quy định hiện hành, chọn văn phòng công chứng uy tín sẽ giúp hạn chế tranh chấp.
2. Tặng cho tài sản có điều kiện về chăm sóc sức khỏe được thực hiện như thế nào?
Trong thực tế, điều kiện chăm sóc sức khỏe thường được ghi nhận cụ thể trong hợp đồng nhằm đảm bảo quyền lợi cho bên tặng cho.
• Chăm sóc người tặng cho khi đau ốm hoặc bệnh tật.
• Thanh toán chi phí khám chữa bệnh theo thỏa thuận.
• Đưa người tặng cho đi khám sức khỏe định kỳ.
• Bảo đảm nơi ở và sinh hoạt ổn định cho người được chăm sóc.
3. Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện về chăm sóc sức khỏe
Theo quy định của Bộ luật Dân sự, giao dịch tặng cho tài sản chỉ có hiệu lực khi đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp luật.
• Các bên có năng lực hành vi dân sự phù hợp.
• Việc giao kết hợp đồng hoàn toàn tự nguyện.
• Nội dung và mục đích của hợp đồng không vi phạm pháp luật.
• Điều kiện chăm sóc sức khỏe phải rõ ràng và có thể thực hiện được.
Đối với tài sản là bất động sản, hợp đồng tặng cho phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật đất đai.
Ví dụ: Bà B tặng cho cháu gái căn nhà với điều kiện chăm sóc sức khỏe và phụng dưỡng mình. Tuy nhiên, hợp đồng chỉ thỏa thuận bằng miệng và không công chứng nên khi phát sinh tranh chấp rất khó chứng minh nghĩa vụ của các bên.
4. Hậu quả pháp lý khi vi phạm điều kiện chăm sóc sức khỏe
Khi bên nhận tài sản không thực hiện đúng cam kết chăm sóc sức khỏe thì bên tặng cho có quyền yêu cầu xử lý theo quy định pháp luật.
• Yêu cầu bên nhận tiếp tục thực hiện nghĩa vụ đã cam kết.
• Yêu cầu hủy hợp đồng tặng cho tài sản.
• Đòi lại tài sản đã tặng cho nếu đủ điều kiện pháp luật.
• Yêu cầu bồi thường thiệt hại phát sinh nếu có.
>>> Xem thêm: Dịch thuật lấy ngay hiện nay giúp xử lý giấy tờ nhanh chóng và hiệu quả.
5. Lưu ý khi lập hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện về chăm sóc sức khỏe
Để hạn chế tranh chấp, các bên nên chuẩn bị đầy đủ nội dung pháp lý trước khi ký kết hợp đồng.
• Ghi rõ điều kiện chăm sóc sức khỏe trong hợp đồng.
• Xác định cụ thể quyền và nghĩa vụ của các bên.
• Thực hiện công chứng hợp đồng theo quy định pháp luật.
• Lưu giữ đầy đủ giấy tờ và chứng cứ liên quan.
Kết luận
Tặng cho tài sản có điều kiện về chăm sóc sức khỏe là giao dịch dân sự hợp pháp nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của Bộ luật Dân sự. Khi thực hiện việc tặng cho, các bên cần lập hợp đồng rõ ràng, ghi nhận đầy đủ nghĩa vụ chăm sóc sức khỏe và thực hiện công chứng theo đúng quy định pháp luật. Việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và thỏa thuận cụ thể sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của các bên cũng như hạn chế rủi ro tranh chấp trong tương lai.
>>> Có thể bạn quan tâm: Bạn đang cần làm chứng thực chữ ký nhưng chưa biết cần giấy tờ gì? Cập nhật đầy đủ quy định mới nhất 2026 tại đây.
Để biết chính xác chi phí sang tên sổ đỏ cho trường hợp cụ thể của bạn, nên liên hệ trực tiếp cơ quan thuế hoặc đơn vị tư vấn uy tín. Việc nắm rõ chi phí từ đầu sẽ giúp bạn chủ động tài chính và thực hiện thủ tục thuận lợi.
Nếu bạn cần tư vấn pháp lý hoặc hỗ trợ lập, công chứng di chúc đúng quy định, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua hotline 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để được hướng dẫn chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi giao dịch pháp lý.
Với đội ngũ công chứng viên và chuyên viên giàu kinh nghiệm, Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ cam kết:
- Tư vấn chi tiết, chính xác các khoản chi phí sang tên sổ đỏ năm 2026
- Hỗ trợ trọn gói từ A đến Z, không để bạn lo lắng về thủ tục
- Thực hiện nhanh chóng, đúng quy định pháp luật
- Báo giá rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí bất ngờ
Liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ nhanh gọn nhất.
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Quy định về gia hạn thế chấp tài sản
>>> Năm 2026, Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội giúp bạn không cần đi lại nhiều lần
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012 (có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội) dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com