Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuKhi tài sản bị xâm phạm quyền sở hữu là vấn đề pháp lý thường gặp trong thực tế hiện nay, đặc biệt liên quan đến tranh chấp tài sản, chiếm giữ trái phép tài sản hoặc sử dụng tài sản không có sự đồng ý của chủ sở hữu. Pháp luật Việt Nam đã có nhiều quy định nhằm bảo vệ quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân, tổ chức và cho phép người bị xâm phạm áp dụng các biện pháp yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc khởi kiện theo quy định pháp luật.
1. Quy định pháp luật về quyền sở hữu tài sản
Theo Điều 158 Bộ luật Dân sự năm 2015:
• Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định pháp luật.
• Chủ sở hữu được pháp luật bảo vệ đối với tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình.
Ngoài ra, Điều 163 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định:
• Không ai có thể bị hạn chế hoặc bị tước đoạt trái luật quyền sở hữu đối với tài sản.
• Mọi hành vi xâm phạm quyền sở hữu hợp pháp đều có thể bị xử lý theo quy định pháp luật dân sự hoặc hình sự.
>>> Xem thêm: Bạn đã tìm được văn phòng công chứng Hà Nội uy tín theo chuẩn 2026 chưa?
2. Các hành vi khi tài sản bị xâm phạm
Trong thực tế, hành vi xâm phạm quyền sở hữu có thể xuất hiện dưới nhiều hình thức khác nhau.
• Chiếm giữ tài sản trái phép mà không trả lại cho chủ sở hữu.
• Tự ý sử dụng tài sản của người khác khi chưa được đồng ý.
• Hủy hoại hoặc làm hư hỏng tài sản của cá nhân, tổ chức.
• Cản trở chủ sở hữu thực hiện quyền quản lý và sử dụng tài sản.
3. Quyền của chủ sở hữu khi tài sản bị xâm phạm quyền sở hữu
Khi quyền sở hữu bị ảnh hưởng, chủ sở hữu có quyền áp dụng nhiều biện pháp pháp lý để bảo vệ tài sản của mình.
• Yêu cầu người vi phạm chấm dứt hành vi xâm phạm tài sản.
• Yêu cầu trả lại tài sản hoặc khôi phục tình trạng ban đầu.
• Yêu cầu bồi thường thiệt hại phát sinh.
• Khởi kiện tại Tòa án để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp.
Theo Điều 166 Bộ luật Dân sự năm 2015:
• Chủ sở hữu có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu, người sử dụng tài sản không có căn cứ pháp luật.
4. Trách nhiệm bồi thường khi bị xâm phạm quyền sở hữu tài sản
Theo Điều 584 Bộ luật Dân sự năm 2015:
• Người nào có hành vi xâm phạm tài sản của người khác gây thiệt hại thì phải bồi thường.
• Thiệt hại phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời theo quy định pháp luật.
Các khoản thiệt hại có thể bao gồm:
• Giá trị tài sản bị mất hoặc bị hư hỏng.
• Chi phí sửa chữa, khắc phục thiệt hại.
• Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút.
• Các chi phí hợp lý khác liên quan đến việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp.
>>> Xem thêm: Theo quy định hiện hành, Chứng thực chữ ký không xác nhận nội dung mà chỉ xác nhận chữ ký.
5. Cách xử lý khi bị xâm phạm quyền sở hữu tài sản
Để bảo vệ quyền lợi của mình, người bị thiệt hại nên thực hiện các bước phù hợp theo quy định pháp luật.
• Thu thập đầy đủ chứng cứ liên quan đến tài sản bị xâm phạm.
• Lưu giữ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản.
• Gửi yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm cho bên liên quan.
• Trình báo cơ quan công an hoặc khởi kiện tại Tòa án nếu cần thiết.
Kết luận
Khi tài sản bị xâm phạm quyền sở hữu thì chủ sở hữu hoàn toàn có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền bảo vệ lợi ích hợp pháp của mình theo quy định pháp luật. Việc hiểu rõ các quy định về quyền sở hữu, trách nhiệm bồi thường và biện pháp xử lý tranh chấp sẽ giúp cá nhân, tổ chức chủ động hơn trong quá trình quản lý và bảo vệ tài sản của mình trước các hành vi vi phạm pháp luật.
>>> Có thể bạn quan tâm: Tìm ngay Công chứng gần nhất năm 2026 thuận tiện nhất cho bạn.
Để biết chính xác chi phí sang tên sổ đỏ cho trường hợp cụ thể của bạn, nên liên hệ trực tiếp cơ quan thuế hoặc đơn vị tư vấn uy tín. Việc nắm rõ chi phí từ đầu sẽ giúp bạn chủ động tài chính và thực hiện thủ tục thuận lợi.
Nếu bạn cần tư vấn pháp lý hoặc hỗ trợ lập, công chứng di chúc đúng quy định, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua hotline 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để được hướng dẫn chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi giao dịch pháp lý.
Với đội ngũ công chứng viên và chuyên viên giàu kinh nghiệm, Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ cam kết:
- Tư vấn chi tiết, chính xác các khoản chi phí sang tên sổ đỏ năm 2026
- Hỗ trợ trọn gói từ A đến Z, không để bạn lo lắng về thủ tục
- Thực hiện nhanh chóng, đúng quy định pháp luật
- Báo giá rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí bất ngờ
Liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ nhanh gọn nhất.
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Thế chấp tài sản để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ
>>> Năm 2026, nhu cầu tăng cao khiến Dịch vụ sang tên sổ đỏ trở thành lựa chọn thiết yếu.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012 (có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội) dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com