Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuMua bán tài sản trực tuyến: Rủi ro pháp lý cần biết là vấn đề được nhiều cá nhân và doanh nghiệp quan tâm trong bối cảnh giao dịch điện tử ngày càng phổ biến. Việc mua bán qua mạng mang lại sự tiện lợi, nhanh chóng nhưng cũng tiềm ẩn nhiều tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu tài sản, nghĩa vụ thanh toán, giao hàng không đúng cam kết hoặc hành vi lừa đảo. Vì vậy, người tham gia giao dịch cần hiểu rõ quy định pháp luật để hạn chế rủi ro và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
1. Quy định pháp luật về mua bán
Theo Bộ luật Dân sự năm 2015, hợp đồng mua bán tài sản được xác lập dựa trên sự thỏa thuận giữa các bên. Giao dịch điện tử cũng được pháp luật công nhận nếu đáp ứng điều kiện về chủ thể, nội dung và hình thức theo quy định.
Theo Luật Giao dịch điện tử:
• Thông điệp dữ liệu có giá trị như văn bản nếu bảo đảm tính toàn vẹn và khả năng truy cập.
• Hợp đồng điện tử có giá trị pháp lý như hợp đồng thông thường.
• Các bên tham gia giao dịch phải chịu trách nhiệm về nội dung đã xác lập.
Theo Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015:
• Giao dịch dân sự có hiệu lực khi chủ thể có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự phù hợp.
• Các bên tham gia hoàn toàn tự nguyện.
• Nội dung và mục đích giao dịch không vi phạm điều cấm của luật.
>>> Xem thêm: Bạn đang tìm công chứng gần đây uy tín theo quy định hiện hành năm 2026?
2. Mua bán tài sản trực tuyến
Trong quá trình giao kết hợp đồng trực tuyến, người mua và người bán có thể gặp nhiều rủi ro pháp lý khác nhau.
• Thông tin người bán không chính xác hoặc giả mạo.
• Tài sản được quảng cáo không đúng thực tế.
• Không xác định rõ điều khoản thanh toán và giao nhận tài sản.
• Không có chứng từ hoặc tài liệu chứng minh giao dịch.
Một số trường hợp bên bán nhận tiền nhưng không giao tài sản hoặc giao tài sản không đúng chất lượng đã cam kết.
Ví dụ: Chị B chuyển khoản đặt cọc mua điện thoại qua sàn thương mại điện tử nhưng sau khi thanh toán thì người bán khóa tài khoản và cắt liên lạc khiến chị gặp khó khăn trong việc đòi lại tiền.
Theo Điều 440 Bộ luật Dân sự năm 2015:
• Bên bán có nghĩa vụ giao tài sản đúng số lượng, chất lượng và thời hạn đã thỏa thuận.
• Bên mua có nghĩa vụ thanh toán đầy đủ và đúng thời hạn.
3. Mua bán tài sản trực tuyến
Một trong những vấn đề phổ biến hiện nay là tranh chấp về quyền sở hữu đối với tài sản mua bán trực tuyến.
• Tài sản có thể là hàng giả, hàng nhập lậu hoặc tài sản không rõ nguồn gốc.
• Người bán không phải chủ sở hữu hợp pháp của tài sản.
• Tài sản đang bị thế chấp hoặc bị kê biên thi hành án.
• Giấy tờ liên quan đến tài sản bị làm giả.
Theo Điều 158 Bộ luật Dân sự năm 2015:
• Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định pháp luật.
Người mua cần kiểm tra kỹ giấy tờ và nguồn gốc tài sản trước khi giao dịch, đặc biệt đối với tài sản có giá trị lớn như ô tô, nhà đất hoặc thiết bị điện tử đắt tiền.
Ví dụ: Anh C mua ô tô cũ qua mạng với giá thấp hơn thị trường nhưng sau đó phát hiện xe đang bị ngân hàng giữ giấy tờ do chưa hoàn thành nghĩa vụ vay nên phát sinh tranh chấp phức tạp.
4. Mua bán tài sản trực tuyến
Việc thanh toán trực tuyến nếu không thực hiện cẩn thận có thể dẫn đến mất tiền hoặc khó chứng minh giao dịch.
• Chuyển khoản vào tài khoản không chính chủ.
• Thanh toán trước nhưng không nhận được tài sản.
• Không lưu giữ hóa đơn, biên lai hoặc nội dung trao đổi.
• Giao hàng không đúng mô tả hoặc bị hư hỏng.
Theo Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng:
• Người tiêu dùng có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại khi hàng hóa không đúng cam kết.
• Tổ chức, cá nhân kinh doanh phải cung cấp thông tin trung thực về hàng hóa và dịch vụ.
>>> Xem thêm: Chứng thực chữ ký hiện nay được áp dụng rộng rãi trong nhiều thủ tục hành chính.
5. Cách hạn chế rủi ro khi mua bán tài sản trực tuyến
Để đảm bảo an toàn pháp lý khi giao dịch trực tuyến, người mua và người bán nên thực hiện đầy đủ các biện pháp cần thiết.
• Kiểm tra kỹ thông tin người bán và nguồn gốc tài sản.
• Lập hợp đồng hoặc xác nhận giao dịch bằng văn bản điện tử rõ ràng.
• Lưu giữ tin nhắn, hóa đơn, chứng từ chuyển khoản và hình ảnh giao dịch.
• Chỉ thanh toán qua phương thức có khả năng xác minh thông tin.
• Thực hiện công chứng hoặc xác nhận pháp lý đối với tài sản có giá trị lớn nếu cần thiết.
Kết luận
Mua bán tài sản trực tuyến: Rủi ro pháp lý cần biết là nội dung quan trọng mà mọi cá nhân, tổ chức tham gia giao dịch điện tử cần quan tâm. Dù hình thức giao dịch trực tuyến mang lại nhiều tiện ích nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro liên quan đến hợp đồng, quyền sở hữu tài sản và nghĩa vụ thanh toán. Việc nắm rõ quy định pháp luật, kiểm tra kỹ thông tin giao dịch và lưu giữ đầy đủ chứng cứ sẽ giúp hạn chế tranh chấp và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tham gia giao dịch.
>>> Có thể bạn quan tâm: Hướng dẫn Công chứng văn bản thừa kế chuẩn 2026.
Để biết chính xác chi phí sang tên sổ đỏ cho trường hợp cụ thể của bạn, nên liên hệ trực tiếp cơ quan thuế hoặc đơn vị tư vấn uy tín. Việc nắm rõ chi phí từ đầu sẽ giúp bạn chủ động tài chính và thực hiện thủ tục thuận lợi.
Nếu bạn cần tư vấn pháp lý hoặc hỗ trợ lập, công chứng di chúc đúng quy định, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua hotline 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để được hướng dẫn chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi giao dịch pháp lý.
Với đội ngũ công chứng viên và chuyên viên giàu kinh nghiệm, Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ cam kết:
- Tư vấn chi tiết, chính xác các khoản chi phí sang tên sổ đỏ năm 2026
- Hỗ trợ trọn gói từ A đến Z, không để bạn lo lắng về thủ tục
- Thực hiện nhanh chóng, đúng quy định pháp luật
- Báo giá rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí bất ngờ
Liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ nhanh gọn nhất.
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Tài sản là đất dự án chưa có sổ đỏ: Có thể lập văn bản công chứng chuyển nhượng quyền tài sản không?
>>> Hiện nay, Dịch vụ làm sổ đỏ giúp khách hàng xử lý thủ tục nhanh và thuận tiện hơn.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012 (có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội) dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com