Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuTặng cho tài sản có điều kiện về việc duy trì hoạt động từ thiện đang được nhiều cá nhân quan tâm khi muốn chuyển giao tài sản cho người khác nhưng vẫn bảo đảm các hoạt động nhân đạo, hỗ trợ cộng đồng hoặc quỹ thiện nguyện được tiếp tục thực hiện. Trong thực tế, nhiều người mong muốn sau khi tặng cho nhà đất, tiền hoặc tài sản khác thì bên nhận phải tiếp tục duy trì hoạt động từ thiện theo đúng mục đích đã cam kết. Vậy pháp luật hiện hành năm 2026 quy định như thế nào về vấn đề này?
1. Tặng cho tài sản có điều kiện về việc duy trì hoạt động từ thiện là gì?
Theo Điều 457 Bộ luật Dân sự 2015:
“ Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận. ”
Theo Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015:
“ Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. ”
Như vậy, pháp luật cho phép bên tặng cho đặt ra điều kiện liên quan đến việc duy trì hoạt động thiện nguyện khi chuyển giao tài sản.
• Điều kiện tiếp tục vận hành quỹ từ thiện
• Điều kiện duy trì bếp ăn tình thương
• Điều kiện sử dụng tài sản đúng mục đích nhân đạo
• Điều kiện hỗ trợ thường xuyên cho người có hoàn cảnh khó khăn
>>> Xem thêm: Khám phá ngay quy trình chứng thực giấy tờ mới nhất năm 2026.
2. Điều kiện duy trì hoạt động từ thiện có hợp pháp không?
Điều kiện liên quan đến hoạt động từ thiện sẽ được pháp luật công nhận nếu đáp ứng các quy định của Bộ luật Dân sự và không trái đạo đức xã hội.
• Không vi phạm điều cấm của luật
• Không nhằm mục đích trục lợi trái pháp luật
• Có khả năng thực hiện trên thực tế
• Nội dung điều kiện rõ ràng và cụ thể
Thông thường, điều kiện duy trì hoạt động nhân đạo được xem là phù hợp với lợi ích cộng đồng và được pháp luật bảo vệ.
3. Hình thức hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện về việc duy trì hoạt động từ thiện
Đối với tài sản là động sản như tiền hoặc tài sản thông thường khác, pháp luật cho phép các bên giao kết bằng lời nói hoặc bằng văn bản. Tuy nhiên, việc lập hợp đồng bằng văn bản vẫn cần thiết để hạn chế tranh chấp.
Trong hợp đồng nên ghi rõ:
• Thông tin của các bên
• Loại tài sản được tặng cho
• Nội dung điều kiện duy trì hoạt động từ thiện
• Thời hạn thực hiện nghĩa vụ
• Cách xử lý nếu vi phạm điều kiện
Ví dụ: Cha mẹ tặng cho con một khoản tiền lớn với điều kiện phải tiếp tục duy trì hoạt động phát cơm miễn phí cho bệnh nhân nghèo tại bệnh viện địa phương.
Đối với bất động sản, hợp đồng phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật.
Theo Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015:
“ Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật. ”
Khi lập hợp đồng, điều kiện về hoạt động thiện nguyện nên được mô tả cụ thể để dễ dàng chứng minh khi xảy ra tranh chấp.
4. Quyền đòi lại tài sản khi không duy trì hoạt động từ thiện
Theo khoản 3 Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015:
“ Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại. ”
Do đó, nếu bên nhận tài sản không thực hiện đúng cam kết về hoạt động từ thiện thì bên tặng cho có thể yêu cầu xử lý theo quy định pháp luật.
• Yêu cầu tiếp tục thực hiện nghĩa vụ
• Đòi lại tài sản đã tặng cho
• Yêu cầu bồi thường thiệt hại
• Khởi kiện tại Tòa án nếu phát sinh tranh chấp
Ví dụ: Ông C tặng cho cháu căn nhà với điều kiện tiếp tục duy trì mái ấm tình thương mà ông đã thành lập. Sau khi nhận nhà, người cháu chấm dứt hoạt động hỗ trợ trẻ em khó khăn nên ông C có thể yêu cầu hủy giao dịch theo quy định.
5. Những lưu ý khi lập hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện về việc duy trì hoạt động từ thiện
Để hạn chế rủi ro pháp lý, các bên cần xây dựng nội dung hợp đồng rõ ràng và cụ thể.
• Xác định chính xác hoạt động thiện nguyện cần duy trì
• Quy định rõ phạm vi và thời hạn thực hiện nghĩa vụ
• Có điều khoản xử lý vi phạm cụ thể
• Nên lưu giữ chứng từ liên quan đến hoạt động từ thiện
• Thực hiện công chứng nếu tài sản là bất động sản
>>> Xem thêm: Năm 2026, nhiều khách hàng ưu tiên Dịch thuật lấy ngay để tiết kiệm thời gian.
6. Giải quyết tranh chấp liên quan đến tặng cho tài sản có điều kiện về việc duy trì hoạt động từ thiện
Khi xảy ra tranh chấp, Tòa án sẽ xem xét nhiều yếu tố để xác định quyền và nghĩa vụ của các bên.
• Nội dung hợp đồng tặng cho
• Tính hợp pháp của điều kiện
• Chứng cứ về việc thực hiện hoạt động từ thiện
• Mức độ vi phạm của bên nhận tài sản
• Thiệt hại thực tế phát sinh
Các chứng cứ thường được sử dụng gồm:
• Hợp đồng tặng cho tài sản
• Hóa đơn, chứng từ liên quan đến hoạt động từ thiện
• Hình ảnh, video hoặc tài liệu chứng minh việc thực hiện nghĩa vụ
• Tin nhắn, email trao đổi giữa các bên
Kết luận
Tặng cho tài sản có điều kiện về việc duy trì hoạt động từ thiện là giao dịch dân sự được pháp luật cho phép nếu điều kiện đặt ra phù hợp quy định pháp luật và đạo đức xã hội. Để bảo đảm hiệu lực pháp lý và hạn chế tranh chấp, các bên nên lập hợp đồng rõ ràng, xác định cụ thể nghĩa vụ thiện nguyện cũng như trách nhiệm khi vi phạm. Việc chuẩn bị đầy đủ nội dung ngay từ đầu sẽ giúp bảo đảm mục đích nhân đạo của bên tặng cho được duy trì trên thực tế.
>>> Có thể bạn quan tâm: Vì sao hồ sơ chứng thực chữ ký bị chậm xử lý? Xem ngay các nguyên nhân phổ biến hiện nay.
Để biết chính xác chi phí sang tên sổ đỏ cho trường hợp cụ thể của bạn, nên liên hệ trực tiếp cơ quan thuế hoặc đơn vị tư vấn uy tín. Việc nắm rõ chi phí từ đầu sẽ giúp bạn chủ động tài chính và thực hiện thủ tục thuận lợi.
Nếu bạn cần tư vấn pháp lý hoặc hỗ trợ lập, công chứng di chúc đúng quy định, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua hotline 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để được hướng dẫn chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi giao dịch pháp lý.
Với đội ngũ công chứng viên và chuyên viên giàu kinh nghiệm, Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ cam kết:
- Tư vấn chi tiết, chính xác các khoản chi phí sang tên sổ đỏ năm 2026
- Hỗ trợ trọn gói từ A đến Z, không để bạn lo lắng về thủ tục
- Thực hiện nhanh chóng, đúng quy định pháp luật
- Báo giá rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí bất ngờ
Liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ nhanh gọn nhất.
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Quy định về xác nhận thay đổi tài sản thế chấp
>>> Hiện nay, nhiều khách hàng đánh giá cao Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói nhờ quy trình làm việc chuyên nghiệp.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012 (có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội) dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com