Đất bố mẹ vợ tặng cho con gái, con rể được đứng tên chung không?

Trong hôn nhân nếu bố mẹ vợ tặng đất cho con gái thì con rể liệu có được đứng tên trong giấy tờ không? Đó là những câu hỏi thắc mắc thường gặp của nhiều cặp vợ chồng hiện nay quan tâm. Hãy cùng với văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu ngay nhé!

^_>>> Xem thêm: Công chứng di chúc đối với tài sản là ô tô cần lưu ý giấy tờ gì?

1.  Đất bố mẹ tặng cho riêng là tài sản riêng?

Bên cạnh việc xây dựng và tạo lập nên khối tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, mỗi người vợ hoặc chồng thường cũng có ít nhiều tài sản riêng. Theo quy định tại Điều 44 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, những tài sản sau đây được coi là tài sản riêng của vợ hoặc chồng:

– Tài sản mà vợ hoặc chồng có trước khi kết hôn;

– Tài sản được thừa kế, tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân;

– Tài sản được chia riêng cho mỗi người khi hai vợ chồng có thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung trừ khi thỏa thuận này ảnh hưởng nghiêm trọng đến lợi ích gia đình, trốn tránh thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, nuôi dưỡng, bồi thường thiệt hại khi Tòa tuyên bố phá sản, trả nợ, nộp thuế, nghĩa vụ tài sản khác.

^_>>> Xem thêm: Thủ tục Công chứng hợp đồng tặng cho tài sản tại quận, huyện Hà Nội

– Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng;

– Tài sản hình thành từ tài sản riêng của vợ chồng…

Từ quy định nêu trên, nếu một người được bố mẹ mình tặng cho nhà, đất riêng thì đó là tài sản riêng của mình người đó.

2. Khi nào con rể được đứng tên trong sổ đỏ trên đất bố mẹ vợ tặng

Khi một trong hai người được tặng cho quyền sử dụng đất riêng thì đó là tài sản riêng của người đó. Lúc này, người được tặng cho riêng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt phần tài sản này.

^_>>> Xem thêm: Thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận tài sản giữa 2 vợ chồng sau ly hôn?

Ngoài ra, theo Điều 44 Luật Hôn nhân và Gia đình, người này còn có quyền quyết định có nhập hay không nhập phần tài sản riêng này vào tài sản chung của vợ chồng.

Do đó, khi được tặng cho riêng, nếu người được tặng cho quyết định nhập tài sản( đất bố mẹ vợ tặng) này vào tài sản chung vợ chồng thì người còn lại sẽ được đứng tên trong sổ đỏ. Lúc này, tài sản riêng sẽ trở thành tài sản chung vợ chồng.

Như vậy, nếu cha mẹ tặng riêng đất cho con gái sau khi lấy chồng, con rể chỉ được đứng tên và có quyền với mảnh đất đó nếu người vợ đồng ý nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

^_>>> Xem thêm: Công chứng văn bản xác nhận tài sản vợ chồng trước khi mua căn hộ từ chủ đầu tư?

Đồng thời, sau khi nhà, đất được tặng cho riêng một người thì hai vợ chồng lập Văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung và đăng ký với cơ quan có thẩm quyền để bổ sung tên người còn lại vào sổ đỏ.

Nói tóm lại, chỉ khi hai vợ chồng có thể thỏa thuận được và người có tài sản riêng đồng ý nhập khối tài sản này vào tài sản chung vợ chồng thì cả hai người mới có quyền và nghĩa vụ chung với khối tài sản đó.

Trên đây là lời giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến việc tài sản bố mẹ vợ cho con gái liệu con rể có được đứng tên không. Nếu có câu hỏi thắc mắc vui lòng liên hệ: 

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khóa tìm kiếm:

^_>>> Hướng dẫn tính phí thẩm định hồ sơ đo đạc địa chính.

^_>>> Lưu ý khi sao y bản chính và công chứng mua bán bất động sản để không mất tiền oan!

^_>>>  Cách tính phí công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản từ bố mẹ sang con

^_>>> Mẫu hợp đồng tặng cho bất động sản từ bố mẹ sang con chưa đủ 18 tuổi.

^_>>>  Theo quy định của pháp luật, phí công chứng nhà đất bên nào chịu khi chuyển nhượng bất động sản?

^_>>> Những giấy tờ nào bắt buộc phải chứng thực khi sang tên nhà đất, ô tô?

^_>>> Công chứng chuyển nhượng đất cho người chưa đủ 18 tuổi được không?

^_>>> Công chứng có tác dụng gì? Khi nào bắt buộc phải công chứng? Tránh rủi ro khi công chứng giao dịch, hợp đồng.

^_>>>  Công chứng văn bản thừa kế di sản đối với đất thờ cúng

^_>>>  Công chứng sơ yếu lý lịch ngay tại phòng công chứng – miễn phí ký chủ nhật