Giá bán nhà ở xã hội: Bật mí mức giá “mềm” nhất hiện nay
Trong bối cảnh giá nhà thương mại ngày càng tăng cao, nhà ở xã hội trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình thu nhập thấp và trung bình. Vậy giá bán nhà ở xã hội hiện nay được quy định ra sao? Mức giá có thật sự “mềm” như nhiều người kỳ vọng? Cùng tìm hiểu chi tiết ngay dưới đây.
>>> Xem thêm: Địa chỉ văn phòng công chứnggần nhất, phục vụ tận tình, chuyên nghiệp
1. Căn cứ pháp lý về giá bán nhà ở xã hội 📜
Theo quy định tại:
Luật Nhà ở 2014 (Điều 53, Điều 60);
Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 49/2021/NĐ-CP);
Thông tư 09/2021/TT-BXD hướng dẫn về quản lý, sử dụng nhà ở xã hội.
👉 Giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội không được vượt mức do Nhà nước quy định và phải được cơ quan có thẩm quyền thẩm định.
✅ Như vậy, một căn hộ nhà ở xã hội diện tích 50m² có giá chỉ khoảng 500 – 800 triệu đồng, thấp hơn nhiều so với nhà thương mại cùng khu vực (thường từ 1,5 – 2,5 tỷ đồng).
4. Ví dụ minh họa thực tế 📌
Anh Tuấn (35 tuổi, công nhân khu công nghiệp tại Bắc Ninh) mua căn hộ nhà ở xã hội diện tích 55m² với giá 10,5 triệu đồng/m².
Tổng giá trị căn hộ: 577,5 triệu đồng.
Anh được vay ngân hàng chính sách xã hội với lãi suất ưu đãi 4,8%/năm trong 15 năm.
Mỗi tháng anh chỉ cần trả trung bình khoảng 3,5 – 4 triệu đồng, hoàn toàn phù hợp với thu nhập.
👉 Đây chính là minh chứng rõ ràng cho thấy giá bán nhà ở xã hội “mềm” hơn rất nhiều so với thị trường, mở ra cơ hội an cư cho người thu nhập thấp.
Có thể thấy, giá bán nhà ở xã hội hiện nay đang ở mức “mềm” và phù hợp với khả năng chi trả của người dân thu nhập thấp, trung bình. Với sự hỗ trợ từ Nhà nước về giá ưu đãi và lãi suất vay thấp, việc sở hữu một căn hộ không còn quá xa vời.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
