Hầu như ở các thành phố, nhà nào cũng phải được gắn biển số để thuận tiện cho việc theo dõi. Vậy hiện nay, có bao nhiêu loại biển số nhà? Nguyên tắc đánh biển số nhà được pháp luật hiện hành quy định như thế nào? Hãy cùng văn phòng công chứng Nguyễn Huệ đi sâu tìm hiểu vấn đề này nhé!
1. Bao nhiêu loại biển số nhà theo quy định của Bộ Xây dựng?
Theo quy chế được ban hành theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng, biển số nhà được định nghĩa là một dạng biển chỉ dẫn nhằm xác định vị trí của một căn nhà trong chuỗi nhà ở, khu dân cư. Theo quy định này:
(1) “Đánh số nhà” là hành động xác định số nhà dựa trên các nguyên tắc được thống nhất.
(2) “Gắn biển số nhà” là việc xác định vị trí để gắn biển số nhà theo các nguyên tắc được thống nhất.
Dựa trên Điều 13 của quy chế được ban hành kèm theo Quyết định trên, có tổng cộng 07 loại biển số nhà được sử dụng, bao gồm:
Biển số nhà mặt đường, phố.
Biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách.
Biển số căn hộ chung cư.
Biển tên nhóm nhà.
Biển tên ngôi nhà.
Biển số tầng nhà.
Biển số cầu thang.
Trong số này, biển số nhà trong ngõ, mặt đường/phố hoặc trong ngách và biển số căn hộ chung cư là hai trong những loại biển số nhà phổ biến và thường xuyên sử dụng trong đời sống hàng ngày.
2. Để biển số nhà đáp ứng tiêu chuẩn, cần tuân theo các quy định nào?
Theo quy định tại Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng, một biển số nhà được xem là đúng chuẩn khi tuân theo các tiêu chuẩn và điều kiện sau đây:
Màu sắc và Chất liệu:
Biển số nhà mặt đường, phố, trong ngõ, ngách; biển số căn hộ chung cư; biển số tầng nhà và cầu thang: Nền màu xanh lam sẫm, chữ và số màu trắng; đường chỉ viền màu trắng; chất liệu là sắt tráng men hoặc nhôm lá dập, dày 1mm.
Biển tên ngôi nhà, nhóm nhà: Tuân theo quy chế của Sở Xây dựng.
>>> Xem thêm tại: Hợp đồng thuê nhà gồm những nội dung gì theo quy định của pháp luật hiện hành? Có cần công chứng không?
Kích Thước Cụ Thể Cho Từng Loại Biển:
Biển số nhà mặt đường: Kích thước là 200mm x 150mm nếu có 01/02 chữ số, 230mm x 150mm nếu có 03 chữ số, và 260mm x 150mm nếu có 04 chữ số.
Biển số nhà trong ngõ ngách/ngách: Tuân theo quy định của Sở Xây dựng.
Biển số căn hộ (phòng) chung cư: Kích thước là 170x100mm nếu có 03 chữ số, và 190x100mm nếu có 04 chữ số.
Lưu ý: Kích thước được xác định theo chiều rộng x chiều cao và phải tuân theo quy định cụ thể của quy chế để đảm bảo tính thống nhất và dễ nhận diện.
3. Cách gắn biển số nhà hiện nay theo quy định pháp luật
Sau khi hiểu rõ về loại biển số nhà, quy định về cách gắn biển số nhà được thể hiện như sau:
Gắn Biển Số Nhà Tại Đường, Phố, Ngõ, Ngách:
Mỗi nhà sẽ có một biển số riêng. Trong trường hợp nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều hướng, biển số sẽ được gắn tại cửa chính. Nếu cửa chính nằm ở góc của hai đường, phố, ngách, ngõ, thì biển sẽ được gắn theo hướng đường, phố, ngõ lớn hơn.
Biển số nhà được gắn tại cửa đi sát hè/lòng đường, phía trên giữa cửa đi.
Gắn Biển Số Nhà Ở Chung Cư:
Mỗi căn hộ chung cư được gắn một biển số nhà.
Biển số gồm tên ghép của số tầng và số căn hộ, được đặt sát phía trên chính giữa cửa chính của căn hộ.
Gắn Biển Tên Nhóm Nhà, Ngôi Nhà, Số Tầng Nhà và Cầu Thang:
Biển tên nhóm nhà được đặt ở một góc của nhóm nhà, trên vỉa hè, gần đường lớn nhất.
Biển tên ngôi nhà được đặt tại mặt đứng, hai bức tường đầu hồi của ngôi nhà. Nếu nhà có một tầng, biển sẽ được đặt tại mặt đứng của tầng 1; nếu có nhiều tầng, biển sẽ ở vị trí tầng 2.
Biển số tầng nhà được đặt giữa mảng tường chân cầu thang/lồng cầu thang, cách sàn tầng tương ứng 2m.
Biển số cầu thang đặt ở sát phía trên chính giữa cổng đơn nguyên có cầu thang đó.
>>> Xem thêm tại: Có bắt buộc phải công chứng văn bản phân chia di sản thừa kế hay không? Thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế cần chuẩn bị những gì?
Trên đây là tổng hợp nhận định về Hiện nay có bao nhiêu loại biển số nhà?. Ngoài ra, nếu như bạn đọc còn thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
